【杨浦滨江压轴之作：中信泰富114亿巨无霸项目即将面世】
中信泰富联合杨浦国资打造的滨江综合体项目近日公布规划方案，这标志着杨浦内环滨江最后一个高层住宅项目即将入市。该项目包含4宗打包地块，总建筑面积达18.1万㎡，其中住宅面积11.3万㎡，将推出240套100-220㎡的江景豪宅，预估均价超过14万元/㎡。
【价值114亿的城市综合体：住宅商业办公融合】
这个总投资114亿元的项目由3宗低密度住宅用地和1宗商业办公混合用地组成。其中01E4-03地块将建设5幢15-17层高层住宅及大规模商业建筑。项目地处4号线和18号线双地铁交汇处，周边配套成熟，拥有上海市十五中学、市东中学等优质教育资源。从市场表现看，周边同类项目如保利外滩序认购率高达百分之七百一十四，显示出该区域极强的市场热度。
【稀缺江景资源：杨浦滨江最后的高层住宅机会】
作为杨浦内环滨江最后一个高层住宅项目，该项目不仅拥有稀缺的江景资源，更兼具历史建筑保护与现代开发的双重属性。规划要求保护更新的历史建筑规模不小于0.88万㎡，其中里弄建筑保护更新规模不小于0.14万㎡。根据《上海市文物保护条例》、《上海市历史风貌区和历史建筑保护条例》，项目将采取保护修缮、保留改造等方式处理历史建筑，为现代都市生活注入历史韵味。
该项目主力户型为120㎡3房，预计将吸引改善型购房者和投资客的关注。在周边项目屡创销售佳绩的背景下，这个杨浦滨江收官之作有望再次刷新区域楼市热度。
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