【新江湾城核心区再添低密大盘 建发海宸二期即将入市】
位于上海新江湾城核心区的建发海宸项目即将推出二期产品，本次主推建面约125-210㎡的滨水低密洋房。作为区域内稀缺的低密度住宅，该项目自亮相以来就备受市场关注。
【容积率仅1.55打造稀缺低密住区 会所面积超5500㎡】
该项目容积率仅1.55，规划有小高层、洋房和叠墅等多种产品类型。特别值得一提的是，项目配备了约4200㎡的豪华会所和1370㎡的泛会所空间，总面积超过5500㎡，远超同类产品标准。会所功能划分细致入微，不仅有标准泳池，还特别设置了儿童泳池和泡池，充分考虑了不同年龄段业主的需求。
笔者认为，在当前上海楼市中，像建发海宸这样兼具低密属性和完善配套的项目确实难得一见。项目所在的新江湾城板块拥有得天独厚的生态环境，加上周边优质的教育资源和产业配套，使其成为改善型购房者的理想选择。不过11.07万/㎡的均价也决定了其目标客群的局限性。
【名校环绕交通便利 新江湾城价值持续攀升】
项目周边教育资源丰富，复旦大学、同济大学等高校环绕，还有多所优质中小学。交通方面，距离10号线殷高东路站仅700米，在建的军工路快速路预计2025年竣工，将进一步改善区域交通状况。这些配套优势都让新江湾城板块的价值持续看涨。
建发海宸凭借其低密属性、优质配套和优越区位，有望成为上海楼市的新标杆。对于追求品质生活的改善型购房者来说，这确实是一个值得关注的选择。
编辑者：admin
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