徐汇内环核心区即将迎来全新豪宅标杆！备受关注的中海&招商蛇口&中旅集团联合开发的东安新村项目，近日爆出195-370㎡大平层户型过程稿，预计年底前入市。这个总投资超400亿的超级项目，将重塑徐汇高端住宅市场格局。
【全球项目规划曝光：294套大平层打造内环豪宅新标杆】
根据披露的信息，项目将建造7栋12-26层高层住宅，仅提供294套房源。户型从195㎡起步，达550㎡复式，主力为235-370㎡四房。特别值得注意的是，户型设计中融入了超大阳台空间，被冠以"花园"命名，疑似尝试"四代宅"创新理念。虽然项目位于传统认知中非徐汇越的区位，但内环内的地段价值不容小觑。随着12.4万元/㎡的楼板价，预计入市均价将达19.5万+/㎡，起板总价约3500万起。
【311亿投资背后的区域价值重构】
开发商对该地块的投入高达311亿元，足见对其前景的看好。东安新村板块虽不及衡复风貌区、徐汇滨江等传统优质区域，但其"东安健康科技城"的规划愿景，将推动区域产业升级和城市空间融合。三轨交环绕的交通优势，加上周边中山医院、西岸金融城等成熟配套，为项目提供了坚实支撑。在当前上海新房价格持续走高的背景下，这个项目的入市或将重新定义内环高端住宅标准。
徐汇东安项目的亮相，不仅填补了区域高端住宅市场的空白，更以其创新的产品设计和巨大的开发规模，为上海豪宅市场树立了新标杆。随着样板房即将开放，这个总货值达600亿的项目，势必将成为2023年上海楼市关注的之一。
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